Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне

Фото: www.admbal.ru
25 декабря 2017 года стал памятным для двух сотен балаковских семей – в этот день участники ТСЖ «Гарантия» получили ключи от своих собственных квартир в жилом доме № 5 в 3 г микрорайоне. История с обманутыми дольщиками, чьи права оказались нарушенными в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года №403, растянулась на несколько лет.
В 2013 году на территории города Балаково строительной организацией ЗАО «Саратовгесстрой» начато строительство многоквартирных жилых домов в 3 г микрорайоне. Общая площадь земельных участков для застройки составила 8,27 га. Согласно утвержденному в 2012 году с корректировкой в 2014 году проекту планировки территории предполагалось строительство 13 многоквартирных жилых домов, с набором соответствующей инфраструктуры и устройством безопасной пешеходно-транспортной развязки. Правообладателем земельных участков являлась строительная компания ЗАО «Саратовгесстрой». Спустя год, в 2014 году из 13 запланированных домов в декабре в эксплуатацию введены всего 2 дома – 41  на улице Строительной  и 27  на  улице  Волжской. В это же время строительная компания получает разрешение на строительство многоквартирного дома №5 за номером RU64505101-184/С-14 с ориентировочным сроком ввода в эксплуатацию 15 ноября 2015г.
Казалось бы, дольщикам осталось потерпеть совсем недолго. Однако, как гром среди ясного неба прозвучало решение Арбитражного суда Саратовской области от 01.10.2014 года по делу № А57-17969/2014 в отношении ЗАО «Саратовгесстрой» - строительная компания признана несостоятельной (банкротом). С этого момента для пайщиков начались трудные времена. Каждый новый день напоминал холодную войну – застройщик банкрот, денег нет, жилья тоже. Однако, дольщики многоквартирного дома №5 решили идти до конца. Они сформировали инициативную группу, которая рассмотрела вопрос о создании жилищно-строительного кооператива с целью завершения этапов выполнения работ по достраиванию дома, с последующим заявлением требования о передаче квартир. Многонедельные походы по юристам подтвердили - только при создании ЖСК суд сможет передать объект незавершенного строительства с земельным участком под ним на праве собственности в виде отступного для завершения строительства. К вопросу посильной помощи подключились депутат Государственной Думы РФ Вячеслав Володин, Правительство Саратовской области и Администрация Балаковского муниципального района. В ежедневном режиме осуществлялся контроль за ходом работ, проводились рабочие группы по решению проблем участников долевого строительства. Первая хорошая новость ласточкой облетела пайщиков летом прошлого года. 18 июля 2017 года Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судей Макарова Игоря Александровича, Грабко Олега Владимировича, Луговского Николая Викторовича поддержал ранее вынесенное судьей Арбитражного суда Саратовской области Котовой Людмилой Анатольевной определение от 02 июня 2017 года об удовлетворении требований кредиторов-дольщиков застройщика ЗАО «СаратовГесСтрой» о передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок под ними в созданные дольщиками жилищно-строительные кооперативы. Эта процедура позволила вести переговоры с потенциальными застройщиками. При поддержке Правительства Саратовской области, Прокуратоуры г.Балаково и администрации Балаковского муниципального района подрядчик был найден. Им стала компания «Балаковожилстрой» - дочернее предприятие «Саратовоблжилстроя», где генеральным директором является депутат Саратовкой областной Думы Леонид Писной. Буквально за четыре месяца с домом №5 произошли кардинальные перемены. В короткие сроки завершены все строительно-отделочные работы. Закончена установка общедомовых и индивидуальных приборов учета, газовых плит, электрических коммуникаций с поквартирной установкой розеток и выключателей, металлических дверей и лифтового оборудования, домофонов. Телекоммуникационными компаниями завершены работы по монтажу внутридомовых сетей интернета, телевидения, телефонии. Произведена планировка и асфальтирование пешеходной зоны и подъездных дорог с установкой бордюров. По договоренности с ЖСК «Гарантия» второй слой асфальтового покрытия планируется выполнить за счет средств муниципалитета при наступлении положительных температур в 2018 году. Одновременно с этим планируется установить малые архитектурные формы и детскую площадку. По итогам проведенной работы, 22 декабря 2017 года выдано заключение госкомиссии о соответствие построенного объекта ЗОС 149/17, приказ 149/17 – П от 22.12.2017 года (Минстрой). И вот настал долгожданный момент. После всех испытаний, судебных тяжб и нервных потрясений, дольщики 176 квартир 4-подъездного 10-этажного дома получили столь долгожданные ключи. Торжественное открытие прошло без суеты и помпезности – практически по-семейному. Уставшие за два года от постоянного внимания телекамер и журналистов, жители дома №5 решили начать новую жизнь, не привлекая к ней лишнего внимания. Символичной ноткой семейного благополучия на новом месте стал подарок администрации БМР - наряженные в новогоднее убранство ели перед подъездами дома.

- Этого события мы ждали очень долго, - поделилась председатель ЖСК «Гарантия» Елена Сердешнова. – Каждый день мы просыпались с мыслью, что нельзя опускать руки, надо идти вперед и добиваться своего любыми способами. Спасибо всем, кто поддержал нас в это нелегкое время – депутату Государственной Думы РФ Вячеславу Володину, губернатору Саратовской области Валерию Радаеву, Прокуратуре города Балаково и Администрации Балаковского муниципального района. Нельзя передать словами то счастье, когда мы наконец-то взяли в руки ключи от своих квартир. Очень надеемся, что такое же счастье в скором времени смогут ощутить и дольщики домов №3 и №12. Главное – верить и не отступать, тогда все точно будет только хорошо.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пресс-служба администрации БМР

Последние новости Саратовской области по теме:
Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне

- Саратов
Для пайщиков начались трудные времена. Каждый новый день напоминал холодную войну – застройщик - банкрот, денег нет, жилья тоже.
15:53 09.01.2018 Четвертая Власть
Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне - Администрация Балаково
Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне - Балаково
25 декабря 2017 года стал памятным для двух сотен балаковских семей – в этот день участники ТСЖ «Гарантия» получили ключи от своих собственных квартир в жилом доме № 5 в 3 г микрорайоне.
15:53 09.01.2018 Администрация Балаково
 
По теме
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Арбитражный суд Саратовской области признал обоснованным заявление о признании должника - жилищно-строительного кооператива "Буй" (Саратов) несостоятельным (банкротом),
31.01.2018
 
Валерий Радаев оценил отопление в высотках «Новостроя» - Четвертая Власть У них есть все: созданное ЖСК, дом, земля, недострой. Они хотят себя продать подороже, не вкладывая ничего Дольщики дома, который находится на пересечении улиц Горького и Бахметьевской ЖСК «Биос» не являются обманутыми.
29.01.2018
 
Дольщики  домов «Новострой 21» поблагодарили Губернатора за поддержку и пригласили  на новоселье - Правительство Саратовской области Губернатор Валерий Радаев побывал в домах «Новострой 21», которые несколько лет входили в число объектов незавершенного жилищного строительства.
29.01.2018
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - КомпроматСаратов.Ru Сергей Михайлов rsar@bk.ru Никто до сих пор из ответственных государственных мужей  в нашей  губернии  не  отважился задать  областной власти простой вопрос:
15.12.2018 КомпроматСаратов.Ru
Сколько можно еще терпеть?! - КПРФ О  собственных  расчетах  стоимости  вывоза  ТКО,  о  завышенных  тарифах  на  вывоз  и  утилизацию  их  в  Саратове  рассуждает  Андрей  Андреевич  КАРАСЕВ,  первый  секретарь  Ленинского  РК  КПРФ,
13.12.2018 КПРФ
Способы отметить Новый год Ольга Муравлёва Сегодня, 11 декабря, в пресс-центре «КП-Саратов» прошла конференция, посвященная туристическим новогодним маршрутам по Саратовской области.
11.12.2018 Комсомольская правда
  Никто до сих пор из ответственных государственных мужей  в нашей  губернии  не  отважился задать  областной власти простой вопрос:
09.12.2018 Саратовский репортёр
Владелица картинг-центра «Адреналин» ответит в суде за перелом ноги у ребенка - Четвертая Власть Ей вменяют оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности потребителей Во Фрунзенском районе Саратова ждет суда 29-летняя девушка, владелица картинг-центра «Адреналин».
14.12.2018 Четвертая Власть
ГИМС предупреждает! - МЧС Саратовской области Ежегодно тонкий лед становится причиной гибели людей. Как правило, среди погибших чаще всего оказываются дети и рыбаки.
15.12.2018 МЧС Саратовской области
25-летняя Каролина Саркисян дала эксклюзивное интервью «КП» Александр РОГОЗА @rogozavr Вчера стало известно, что суд арестовал сотрудников московской клиники пластической хирургии «Сфера»,
14.12.2018 Комсомольская правда
Опасные метеорологические явления: не прогнозируются. Неблагоприятные метеорологические явления: ночью 15.12.18 г. местами по Саратовской области сохранится сильный снег (6мм и более).
14.12.2018 Вольская жизнь
15 декабря ГОРОДСКОЙ ПАРК (ул. Красногвардейская, д. 12) 13.00 — Развлекательная программа «Проказницы и сорванцы»» (0+) КАРТИННАЯ ГАЛЕРЕЯ (ул.
12.12.2018 Вольская жизнь
"СГАУ-Саратов" одержал победу на выезде - Известия Саратов Вчера в Снежинске наши гандболисты провели матч с местным "Сунгулем". Напомним, что в этом году команды уже встречались в Саратове, тогда на голову были сильнее "аграрии".
14.12.2018 Известия Саратов
На 7 суток приостановлена деятельность спортивной школы - УФССП Саратовской области   Судебными приставами Вольского районного отдела исполнено решение суда об административном приостановлении деятельности на 7 суток МБУДО «Детской-юношеской спортивной школы ЗАТО Шиханы».
14.12.2018 УФССП Саратовской области
ВНИМАНИЕ! КОНКУРС ГРАНТОВ! - Министерство спорта и туризма Министерство молодежной политики и спорта Саратовской области извещает о проведении конкурса на предоставление грантов некоммерческим организациям (в том числе государственным учреждениям), не являющимся казенными учреждениями,
14.12.2018 Министерство спорта и туризма
Девятого декабря в г. Саранск состоялся III межрегиональный этап всероссийской акции по футболу 5х5 «Уличный красава» среди юношей в возрастных группах 14-15 и 16-17 лет.
14.12.2018 Вольская жизнь
В г. Вольске Саратовской области 9 декабря в спортивном зале МВД состоялось открытое первенство Вольского муниципального района по мини-футболу среди юношей 2002-2003г.р.
14.12.2018 Вольская жизнь
Министр Елена Щербакова стала фигурантом двух уголовных дел - Четвертая Власть Речь идет о ее деятельности, когда она была главой Балашовского района (2011-2016 гг.) Министр внутренней политики и общественных отношений Саратовской области Елена Щербакова стала фигурантом двух уголовных дел.
14.12.2018 Четвертая Власть
В Заводском районе демонтировали незаконный торговый павильон - ИА Взгляд-инфо Сегодня в Заводском районе администрацией Саратова совместно с региональным УФССП на основании судебного решения был демонтирован торговый павильон, незаконно располагавшийся на муниципальной земле.
14.12.2018 ИА Взгляд-инфо